Minkälainen talo meille tulee?
Kuten alemmassa tekstissä kirjoitin, on tontti lähellä palveluita. Tämän vuoksi siihen pätee asemakaavan mukaiset rakentamisen säännöt.
Mitä tontille sitten saa rakentaa?
- yksikerroksisen omakotitalon
- kerrosalaa 330m2
- muihin kadun rakennuksiin yhtenevän näköisen talon
Käytännössä siis iso talo yhteen kerrokseen, mikä sopii täydellisesti suunnitelmiin! Kadun taloilla ei ole mitään erityistä logiikkaa ulkonäön suhteen (koska ne on rakennettu ennen kaavaa), mikä hämmensi alkuun. Toki meidän suunnitelmat ovat ajattomat, mutta tyylikkäät, eli sen suhteen ongelmaa rakennusoikeuden saannissa tuskin tulee.
Lisäksi pitää toki huomioida rakennusten etäisyys naapureista, tien laidasta ja vedestä, tulvavedet rakentamiskorkeudessa ja pihan pengertämisessä sekä puiden/istutusten riittäsvyys tontin koko huomioiden.
Olen piirtänyt tämän talon pohjan reilu puoli vuotta sitten ensimmäisen kerran. Tein isot muutokset keväällä ja muokkasin jokaisen taloesittelykäynnin jälkeen mieluisammaksi. Muokkauksia on tullut ehkä miljoona. Vähintään.
Pari päivää sitten pohja lähti arkkitehdille tarkasteluun. Pienempiä muutoksia toki tulee vielä, mutta tällä hetkellä talossa on:
- 1 iso master bedroom omalla kph+wc:llä
- 3 pienempää makuuhuonetta, joista yksi suunniteltu vaate/pukeutumishuoneeksi
- avara olohuone-avokeittiö-ruokatila korotetulla katolla
- tilava eteinen runsaalla säilytystilalla
- eteisestä kulku varastoon
- iso kodinhoitohuonetila erillisellä 'pukuhuone' - seinustalla, tästä pääsee kylppäriin
- kuraeteinen kodinhoitohuoneessa.
- spa - alue, jossa poreamme, 2 suihkua, sauna ja wc
- iso katettu terassi, johon kulku useasta huoneesta
Lisäksi jouduin suunnittelemaan pohjan niin, että pihalle /rantaan on näkymät sekä saunasta, ammeesta, olohuoneesta, keittiöstä, ruokatilasta että päämakuuhuoneesta.
Kaappitilaa on paljon, samoin ikkunoita.
Ei ollu helppo projekti, mutta olen erittäin tyytyväinen lopputulokseen. Huoneistoalaa on kaikkineen 195m2 eli hyvin mahtuu!
Myös talon sijainti tontilla on päätetty melko tarkasti (osittain tilan puutteen ja pihan maksimoinnin vuoksi), samoin julkisivuluonnoksia olen piirtänyt paljon.
Ensi kesä vauvan, taaperon ja talon rakentamisen kanssa on varmasti he-he-heleppo, joten piha ja autotalli jäävät suosiolla vuoden 2021 projektiksi.
Seuraava teksti kertoo mitä kaikkea on tälle vuodelle työn alla ja mitä on jo tehty.
Mitä tontille sitten saa rakentaa?
- yksikerroksisen omakotitalon
- kerrosalaa 330m2
- muihin kadun rakennuksiin yhtenevän näköisen talon
Käytännössä siis iso talo yhteen kerrokseen, mikä sopii täydellisesti suunnitelmiin! Kadun taloilla ei ole mitään erityistä logiikkaa ulkonäön suhteen (koska ne on rakennettu ennen kaavaa), mikä hämmensi alkuun. Toki meidän suunnitelmat ovat ajattomat, mutta tyylikkäät, eli sen suhteen ongelmaa rakennusoikeuden saannissa tuskin tulee.
Lisäksi pitää toki huomioida rakennusten etäisyys naapureista, tien laidasta ja vedestä, tulvavedet rakentamiskorkeudessa ja pihan pengertämisessä sekä puiden/istutusten riittäsvyys tontin koko huomioiden.
Olen piirtänyt tämän talon pohjan reilu puoli vuotta sitten ensimmäisen kerran. Tein isot muutokset keväällä ja muokkasin jokaisen taloesittelykäynnin jälkeen mieluisammaksi. Muokkauksia on tullut ehkä miljoona. Vähintään.
Pari päivää sitten pohja lähti arkkitehdille tarkasteluun. Pienempiä muutoksia toki tulee vielä, mutta tällä hetkellä talossa on:
- 1 iso master bedroom omalla kph+wc:llä
- 3 pienempää makuuhuonetta, joista yksi suunniteltu vaate/pukeutumishuoneeksi
- avara olohuone-avokeittiö-ruokatila korotetulla katolla
- tilava eteinen runsaalla säilytystilalla
- eteisestä kulku varastoon
- iso kodinhoitohuonetila erillisellä 'pukuhuone' - seinustalla, tästä pääsee kylppäriin
- kuraeteinen kodinhoitohuoneessa.
- spa - alue, jossa poreamme, 2 suihkua, sauna ja wc
- iso katettu terassi, johon kulku useasta huoneesta
Lisäksi jouduin suunnittelemaan pohjan niin, että pihalle /rantaan on näkymät sekä saunasta, ammeesta, olohuoneesta, keittiöstä, ruokatilasta että päämakuuhuoneesta.
Kaappitilaa on paljon, samoin ikkunoita.
Ei ollu helppo projekti, mutta olen erittäin tyytyväinen lopputulokseen. Huoneistoalaa on kaikkineen 195m2 eli hyvin mahtuu!
Myös talon sijainti tontilla on päätetty melko tarkasti (osittain tilan puutteen ja pihan maksimoinnin vuoksi), samoin julkisivuluonnoksia olen piirtänyt paljon.
Ensi kesä vauvan, taaperon ja talon rakentamisen kanssa on varmasti he-he-heleppo, joten piha ja autotalli jäävät suosiolla vuoden 2021 projektiksi.
Seuraava teksti kertoo mitä kaikkea on tälle vuodelle työn alla ja mitä on jo tehty.
Kommentit
Lähetä kommentti